Как правильно выполнить примыкание отмостки к цоколю дома?

• Герметичность примыкания отмостки к цоколю: почему это важно
• Стандартная схема выполнения отмостки
• Почему цоколь к отмостке прилегает не герметично
• Если отмостка отошла от фундамента

Современные технологии строительства настолько усовершенствовались, что зачастую сделанная вокруг здания отмостка практически не отличима от цоколя и выглядит естественным его продолжением. Нередко она смотрится как проложенная вокруг периметра здания тропинка или красивый тротуар. Однако, несмотря на иногда излишне декоративный вид, ее главной задачей все же остается защита фундамента здания от ливневых и паводковых вод.

Устройство бетонной отмостки.

Герметичность примыкания отмостки к цоколю: почему это важно

Чтобы эффективно обеспечивать отвод воды, отмостка всегда выполняется с небольшим наклоном в направлении от фундамента здания. Этот уклон может колебаться от 3? до 7?. И жизненно важно для всего здания обеспечить герметичное примыкание отмостки к фундаменту по всему периметру здания. Если между цоколем и поверхностью отмостки герметичность будет нарушена, то в этом случае дождевая вода неизбежно будет попадать в щель между цоколем и отмосткой, напитывая водой грунт и сам материал фундамента.

А это чревато трещинами в стенах здания, а то и разрушением самого фундамента.

Стандартная схема выполнения отмостки

Стандартный вариант сооружения бетонной отмостки.

При обустройстве отмостки используются практически те же материалы, что и при обустройстве цоколя. Это песок, гравий (чтобы уменьшить стоимость материалов, его часто заменяют крупным щебнем или кирпичным боем), а также материал рабочей поверхности: асфальт, бетон, булыжник или тротуарная плитка.

Сама структура отмостки (или, как ее часто называют, “пирог”) десятилетия, если не века, остается неизменной. Сначала делается подушка из песка, затем из гравия (или из заменяющих его материалов) и отделочный слой с температурными швами.

Чтобы правильно устроить и обеспечить надежное примыкание отмостки к фундаменту, нужно очень ответственно подходить ко всем этапам ее обустройства. На первом этапе нужно снять верхний плодородный слой земли. И хотя строительные учебники приводят цифры – 15 см на обычном и 30 см на пучинистом грунте, но в идеале лучше снимать почву, пока не доберетесь до песчаного или глинистого слоя.

Однако если толщина плодородного слоя почвы на участке – 1-1,5, а то и 2 м, то выполнение такой задачи становится проблематичным. Обычно глубины в 50-60 см бывает достаточно, но, учитывая, что такую траншею приходится отрывать по всему периметру здания, работа будет не из легких. Однако ее нужно сделать, причем так, чтобы в почве не осталось корешков растений, поскольку даже маленький корешок, прорастая, способен проломить асфальт или бетон, разрушив все ваши старания по созданию целостного полотна отмостки.

Отмостка должна быть обязательно с уклоном, чтобы вода стекала в грунт.

Дальше в выкопанную траншею засыпается шар песка и плотно утрамбовывается. Иногда для лучшего уплотнения песка его обильно заливают водой. Еще лучше – заменить песок глиной, если есть такая возможность, так как глина водонепроницаема. Однако для подушки глина годится только в том случае, если содержание в ней песчаных частиц не превышает 10%, иначе будет идти пучение. Глину нужно утрамбовывать еще тщательнее, чем песок. Лучше всего для ее уплотнения использовать виброплиту.

Устроив песчаную или глиняную подушку, переходят к засыпанию траншеи гравием или щебнем. Можно использовать и битый кирпич, хотя он и не столь надежен, как перечисленные материалы. Главная задача этой подушки – абсорбция и отвод капиллярной воды, накопления которой в любом случае не избежать.

Если этого не сделать, то, накапливаясь под водонепроницаемым полотном отмостки, эта влага будет зимой замерзать и рвать ее. Особенно это будет ощущаться в месте примыкания отмостки к дому. Важная деталь: если на участке высокое расположение грунтовых вод, то нужно заранее позаботиться о защите гравиевой подушки от заиливания. Для этого песчаную и гравиевую подушку лучше всего разделить геотекстилем.

После завершения обустройства гравиевого или щебневого слоя периметр будущей отмостки очерчивается установленным бордюрным камнем. В пространстве, ограниченном с одной стороны цоколем здания, а с другой – бордюром, устраивается собственно отмостка. Она может быть выполнена из асфальта, бетона, кирпича, булыжника или тротуарной плитки. В первых двух случаях ее рабочую поверхность нужно армировать.

Таблица состава бетона для отмостки.

На завершающем этапе устройства отмостки обязательно нужно устроить температурные швы. Такие швы нужны, чтобы свести к минимуму деформацию рабочей поверхности. Делаются они через каждые 1,5-2 м по всей протяженности полотна отмостки. Для их устройства можно использовать демпферную ленту, вспененный полиэтилен, но чаще всего в частном строительстве используют пропитанные смолой и уложенные на ребро доски толщиной 15-20 мм.

Для обустройства и герметизации отмостки понадобятся следующие инструменты:

• штыковая лопата;
• совковая лопата;
• виброплита;
• бетономешалка;
• прорезиненная киянка (если устраивается отмостка из тротуарной плитки);
• мастерок;
• пулиретановый герметик.

Почему цоколь к отмостке прилегает не герметично

Схема расположения отмостки.

К сожалению, при строительстве вопросу герметизации прилегания отмостки к цоколю здания уделяют мало внимания. И спохватываются только тогда, когда между цоколем и отмосткой образуется щель в несколько сантиметров, и в нее вовсю льется вода во время дождя.

Почему так получается? При устройстве отмостки существует неписаное правило: чем она будет шире, тем лучше для фундамента, особенно это касается его подземной части. В любом случае ширина отмостки должна быть как минимум на 20 см больше, чем выступы скатов крыши. Поэтому в большинстве случаев ее ширина колеблется в пределах 60-90 см, а в том случае, когда здание построено на легкосжимаемых грунтах, ширина может превышать 1 м.

Вспомним школьный курс физики. Любое физическое тело при нагревании расширяется, а при охлаждении сжимается. И уложенная отмостка не является исключением. Поэтому малейшее нарушение технологии укладки отмостки может привести к очень печальным последствиям.

Схема отмостки с бордюром.

Например, недостаточно уплотненное основание может привести к просадке грунта под отмосткой, а неправильно выполненные температурные швы или их отсутствие угрожают разрушением полотна отмостки. Но чаще всего процессы чередования нагревания и охлаждения отмостки приводят к тому, что уложенная отмостка просто отъезжает от фундамента, образуя щель, порою в несколько сантиметров.

Это случается потому, что цоколь к отмостке не примыкают, а делают их как единую систему. Пучение грунта при температурных перепадах хотя и составляет незначительную величину, тем не менее его вполне достаточно, чтобы на стыке примыкания отмостки к цоколю появилась трещина, которая со временем (и, соответственно, новыми пучениями грунта) будет только увеличиваться.

Именно поэтому при выполнении отмостки обязательно устройство не только продольных температурных швов, но и температурного шва по периметру фундамента в месте примыкания отмостки к фундаменту. Такой температурный шов делается с помощью демпферной ленты, или для его обустройства используются однокомпонентные пулиретановые герметики. Для этих целей можно использовать эмфимастику, гермафлекс 147 или же Sikaflekx Construktion.

Если отмостка отошла от фундамента

Схема сооружения бетонной отмостки.

К сожалению, такая ситуация случается очень часто. С течением времени здания, как и люди, стареют. В случае с отмосткой это проявляется в том, что на ней появляются трещинки и щели. Если это мелкие трещинки, то необходимо их расширить, а после этого залить цементно-песчаным раствором. В раствор можно добавить жидкое стекло или клей, используемый для отделочных работ облицовочной плиткой.

Если между фундаментом и поверхностью отмостки образовалась небольшая трещина, то восстановить герметичность примыкания отмостки с фундаментом можно с помощью герметиков, тем более их выбор на рынке современных строительных материалов достаточно широк.

Если же щели (в месте примыкания к цоколю или в самом полотне отмостки) достигают нескольких сантиметров, то в этом случае косметическим ремонтом не обойтись. Если такое состояние характерно для отдельных участков отмостки, то эти участки нужно выломать по температурным швам и сначала заняться восстановлением подстилающего слоя.

Когда подстилающий слой станет ровным и плотным, можно приступать к восстановлению полотна. Если отмостка сделана из бетона или асфальта, то края старой отмостки нужно промазать жидким битумом, чтобы отремонтированное полотно соединилось со старым в одно целое. Но если такие трещины пошли по всей площади отмостки, то не остается другого выхода, как переделывать ее заново.

Поэтому при сооружении отмостки лучше не спешить и делать все правильно с первого раза. Правильно сделанная отмостка прослужит вам верой и правдой долгие годы, охраняя основу вашего дома, его фундамент, от разрушения.