Ремонт в выходные дни: все, что Вы хотели знать

Должно быть, многие согласятся, что среди неприятных моментов нашей жизни далеко не последнее место занимает ремонт в выходные дни, затеянный ближайшими соседями. Представьте, всю рабочую или учебную неделю Вы подчинялись строгим необходимостям трудовых будней, надеясь, наконец-то, отоспаться и отдохнуть в свои законные выходные, но не тут-то было. С утра пораньше Вас будят стуки и завывания электродрели в соседней квартире. Вам бы порадоваться тому, что соседи облагораживают свой быт и повышают уровень своей жизни, но вместо этого Вы начинаете страстно желать в лучшем случае – поселиться на необитаемом острове, а в худшем – нанести соседям тяжкие телесные повреждения теми орудиями, которыми они нарушают Ваш покой. Но не спешите делать решительные шаги ни в первом направлении, ни, тем более – во втором. Прочитав наши советы, Вы сможете решить эту проблему менее радикальным способом.

А, может быть, Вам нужно привести квартиру в подобающий вид к какой-то дате, а в будни Вы заняты, и единственное время, которое Вы можете посвятить ремонту – это выходные. И как только Вы начинаете в своей собственной квартире совершать трудовые подвиги во благо своей семьи, появляются разъярённые соседи с требованием прекратить это немедленно. Как быть в этом случае? В этой статье мы подробно изложим советы для тех, кто оказался по обе стороны баррикад.

Что гласит закон?

Законы, касающиеся сохранения тишины и обеспечения покоя жителей, принимаются на местном уровне, поэтому для каждой области они свои. Если возникла насущная необходимость ознакомиться с этим законом, его текст можно найти в интернете или узнать его содержание, проконсультировавшись у юриста.

В Москве и области в настоящее время действует закон о сохранении тишины и обеспечении покоя граждан, вступивший в силу с 01.01.2014г. Согласно ему запрещается нарушать тишину и покой жителей в такое время:

В интернете имеется множество информации о запрете проведения шумных работ по ремонту и перепланировке квартир в выходные и праздники. Для Москвы и области эта информация является устаревшей, она не актуальна уже более трёх лет. Действительно, до 01.12.2011г. в Москве и области действовал закон, запрещающий проведение шумных работ по ремонту квартир в выходные (воскресенья) и нерабочие дни праздников. Но с указанной даты действие этого закона было отменено.

Что делать, если Вы – «шумная» сторона?

Если Вы делаете ремонт, сопровождающийся шумом, Вам необходимо первым делом ознакомиться с законом о соблюдении тишины и обеспечении покоя граждан, действующий в регионе Вашего проживания. Из этого законы Вы узнаете, в какое время можно осуществлять шумные работы в будни, выходные и праздничные дни. Этих ограничений необходимо неукоснительно придерживаться. Тем более, как правило, эти ограничения не слишком строги. Так, например, В Москве и области делать ремонт, сопровождающийся шумом, можно в течение 11 часов в будни и 10 часов – в выходные (суббота и воскресенье) и нерабочие праздники. Этого времени обычно бывает более чем достаточно и для самостоятельного ремонта, и для работ, производимых бригадой рабочих.

Но только лишь придерживаться разрешенных законом временных рамок часто бывает не достаточно. Вашими соседями могут оказаться пожилые, больные люди, семьи с маленькими детьми. Войдите в их положение и постарайтесь минимизировать неудобства, которые Вы доставляете соседям своим ремонтом.

Старайтесь, по возможности, не делать наиболее шумные работы в раннее утреннее и позднее вечернее время. Не лишним будет посоветоваться с соседями, в какое время будет удобнее делать работы, сопровождающиеся максимальным шумом, или, хотя бы, предупредить заранее о таких работах и извиниться. В этом случае соседи смогут заранее спланировать свой день так, чтобы подвергаться шумовому воздействию наименьшее количество времени. Да и когда о таких неудобствах предупредят заранее, да ещё и с искренними извинениями, переносятся они гораздо легче.

В общем, соблюдение закона, а также христианской заповеди, предписывающей поступать с окружающими так же, как желали бы, чтобы поступали с Вами, должно помочь в проведении ремонта без протестов и нареканий со стороны соседей. Но бывают случаи, когда и такое корректное поведение не помогает – всё равно находятся недовольные соседи, активно протестующие против Вашего ремонта. Что делать тогда? Можно посоветовать только быть предельно вежливым, извиняться, выражать сочувствие и продолжать делать ремонт. Если Вы всё делаете в рамках закона, то он на Вашей стороне, и помешать в проведении ремонта Вам не смогут. Впрочем, не лишним будет напомнить, что если Вы делаете перепланировку квартиры, то она должна быть надлежащим образом оформлена. Вам необходимо знать, как узаконить перепланировку квартиры, так как незаконность ее перепланировки может послужить основанием для удовлетворения требований о запрете ремонтных работ.

Что делать, если Вы страдаете от шумного ремонта соседей?

В первую очередь ознакомьтесь с содержанием закона о соблюдении тишины и обеспечении покоя жителей, принятым Вашими местными законодательными органами. Если нарушающие Ваш покой соседи делают шумный ремонт в неустановленное законом время, Вы имеете полное право потребовать это прекратить. Если Ваши требования игнорируются, заручитесь поддержкой жителей соседних квартир и обратитесь в отделение полиции. Против нарушителя тишины будет возбуждено дело об административном правонарушении, ему придётся уплатить штраф. Если и эта мера окажется не эффективной, Вы можете обратиться в органы правопорядка повторно – в этом случае размер штрафа будет увеличен вдвое.

Помимо этого есть ещё одна возможность противодействовать шумному ремонту – наиболее эффективная, но не всегда применимая. Если в соседней квартире идёт перепланировка, и Вам нет житья от доносящегося оттуда шума, не поленитесь проверить в соответствующей организации, узаконена ли эта перепланировка. Если перепланировка квартиры не оформлена должным образом, и на неё не получено разрешение, то её зачинщикам придётся не только прекратить работы по перепланировке квартиры, но и вернуть всё в исходное состояние, уплатив при этом штраф.

Помимо закона о соблюдении тишины и обеспечении покоя граждан вопросам борьбы с шумом посвящены также статьи санитарного законодательства. Согласно им, в любое время не допускается использование инструментов, создающих шум, превышающий максимально допустимые 40 дБ. Но, как правило, для вызова экспертов, фиксирующих превышение уровня шума, необходимо, чтобы эти шумы носили постоянный характер, как, к примеру, звуки вентиляционной или лифтовой аппаратуры. Временные превышения допустимых уровней шума, к ним относятся и шумы, возникающие при ремонте квартиры, во многих регионах не являются объектом фиксации и поводом для административного взыскания. Но, возможно, именно в регионе Вашего проживания санитарное законодательство позволяет привлечь к ответственности нарушителей предельно допустимых норм шума, возникающего в ходе ремонта квартир. Узнать это можно, обратившись в местные органы Роспотребнадзора.

Ремонт квартиры, как собственной, так и затеянный ближайшими соседями, соседями – это, как правило, серьёзное испытание Ваших нервов, дипломатичности, умения идти на компромиссы, договариваться и ладить с людьми. Желаем Вам выдержать это испытание достойно, сохранив после окончания ремонта квартиры хорошие отношения с соседями.